Por su ubicación, la Ciudad de México tiene un elevado peligro sísmico debido a las características físicas, geológicas, geotécnicas, y geo-hidrológicas del subsuelo, por lo que ante dichas circunstancias, existe la necesidad de realizar dictámenes estructurales de edificaciones existentes, especialmente de aquellas que se encuentran ubicadas en la zona geotécnica III o zona lacustre, caracterizada por suelos blandos.

La dictaminación ocular de la seguridad estructural de las construcciones existentes se lleva a cabo por este Instituto, en las construcciones que previamente haya intervenido la Unidad de Gestión Integral de Riesgos y Protección Civil de la Alcaldía correspondiente y/o la Secretaria de Gestión Integral de Riesgos y Protección Civil de la CDMX, por ser las primeras instancias de respuesta y encargada de realizar los dictámenes técnicos de riesgo en materia de protección Civil y que se hubieren considerado en ALTO RIESGO por las mencionadas Unidades.

Fundamento Legal: Artículos 15, fracción XII; 18 y 19, fracción VIII de la Ley de Gestión Integral de Riesgos y Protección Civil de la Ciudad de México y artículo 5 fracciones IX, X, XI y XVIII de la Ley del Instituto para la Seguridad de las Construcciones del Distrito Federal.

Emisión de Dictámenes en Seguridad Estructural de Edificaciones Existentes

Requisitos para la emisión de los Dictámenes, se deberá cumplir con alguna de las condiciones siguientes:

Una vez que la citada Unidad de Gestión Integral de Riesgos intervenga y de encontrar las mencionadas condiciones de ALTO RIESGO, dicha autoridad deberá girar  oficio a este Instituto adjuntando, en su caso, los elementos en que se haya sustentado tal determinación, solicitando la intervención de esta Entidad para realizar el dictamen técnico estructural que corresponda.

La inspección ocular del inmueble consiste en una revisión del interior y exterior del inmueble con el objeto de evaluar sus condiciones estructurales, debiendo recopilar datos técnicos, fotográficos e información sobre sus antecedentes.

Procedimiento

Los Dictámenes comprenden: la inspección ocular y la recopilación de la información de la edificación en estudio.

Procedimiento para la emisión de Dictámenes en Seguridad Estructural de Edificaciones Existentes

En la recopilación de información y presentación del Dictamen se deberán considerar los siguientes elementos:

Recopilación de datos para la emisión de Dictámenes en Seguridad Estructural de Edificaciones Existentes

• Observaciones sobre las características geométricas en planta, elevación, rigidez, masas, entrantes, salientes y demás, a fin de estar en condiciones de conocer su nivel de irregularidad conforme a las Normas Técnicas de Diseño por Sismo, croquis de localización que incluya dimensiones del inmueble.

Recopilación de evidencia fotográfica para la emisión de Dictámenes en Seguridad Estructural de Edificaciones Existentes

Procedimiento

Datos adicionales para la emisión de Dictámenes en Seguridad Estructural de Edificaciones Existentes

Procedimiento

Si derivado de la inspección ocular realizada o de la recopilación de la información, se requiera información adicional del inmueble o edificación en revisión, el Instituto podrá requerir datos adicionales, lo cual será solicitado por escrito y de ser necesario se realizarán más de una visita de inspección al inmueble.

Vigencia del Dictámenes en Seguridad Estructural de Edificaciones Existentes